Appartamento in vendita Via dell'Erica , Golfo Aranci

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All’interno dell’esclusivo Residence Le Dimore di Baia Caddinas, proponiamo un elegante attico al primo piano con rooftop privato, caratterizzato da ampi spazi esterni, finiture contemporanee di assoluto livello e una straordinaria vista panoramica sul mare.

La zona giorno ospita un luminoso soggiorno open space con angolo cottura e zona pranzo, direttamente collegato a una grande veranda coperta esposta a sud. Le ampie vetrate prolungano gli ambienti verso l’esterno e regalano una splendida vista sul Golfo di Aranci e sull’orizzonte marino.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadi passante e bagno privato en suite, una seconda camera da letto e un secondo servizio completo. Una veranda di servizio esposta a nord, ideale per ospitare la zona lavanderia, completa gli ambienti.

Il vero elemento distintivo della proprietà è lo spettacolare rooftop privato: un ampio solarium in copertura collegato direttamente alla veranda del primo piano attraverso una elegante scala esterna di design. Questo spazio esclusivo, riservato all’abitazione, è predisposto per una cucina all’aperto e per la realizzazione di una piscina privata, già autorizzata con permesso di costruire.

La possibilità di aggiungere una piscina privata offre un ulteriore livello di esclusività e permette di vivere il rooftop come un vero spazio outdoor privato, immerso nella vista panoramica sul Golfo di Aranci e sull’isola di Tavolara.

La proprietà è inoltre particolarmente interessante per chi vive il mare e la nautica: la Marina di Baia Caddinas si trova a breve distanza ed è ideale per i diportisti che desiderano avere il proprio approdo nelle immediate vicinanze della residenza.

La costruzione è caratterizzata da soluzioni edilizie e finiture di elevato livello, tra cui isolamento acustico al calpestio dei solai, divisori interni in cartongesso a doppia lastra con isolante minerale, pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, rubinetterie in acciaio spazzolato VEMA e raffinati sanitari sospesi VitrA.

Completano la proprietà un posto auto e una cantina privata al piano interrato, entrambi collegati direttamente all’abitazione tramite l’ascensore Schindler....